Исправление ошибки
Данный вид работ выполняется в целях исправления ошибки местоположения границ и площади земельного участка. Для выявления и подтверждения факта ошибки необходимо обязательно произвести геодезические измерения земельного участка, его прилегающей территории, а при необходимости – соседних земельных участков. По результатам измерений будут сформированы верные границы земельного участка, возможно, с уточнением границ и соседних земельных участков.
Следует учесть, что данный вид кадастровых работ предполагает согласование исправленных границ с соседними земельными участками (если таковые есть). С участками, границы которых уже внесены в кадастр и не были затронуты при исправлении, а также с землями (государственная или муниципальная собственность) согласование не проводится.
Перед началом работ заказчику необходимо предоставить кадастровому инженеру:
- Свидетельство на земельный участок, либо другой правоудостоверяющий документ
- Ситуационный план, либо план-схему расположения участка
Необходимо понимать, что кадастровая палата не вносит исправления только на основании межевого плана и включенного в его состав заключения кадастрового инженера. Для обоснования факта ошибки обычно требуется решение суда, и, скорее всего, необходимо будет привлечь к работам грамотного юриста. По результату работ заказчик получает межевой план в бумажном виде для возможного его предоставления в суд, а так же электронный вид на CD диске для подачи в МФЦ.
